更新日：2022年3月1日
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固定資産税（土地）の算出方法について
課税標準額の算出方法
商業地等の場合
原則：今年度の課税標準額＝今年度の評価額×70％
ただし、前年度の課税標準額が今年度の評価額の70％を下回るときは、以下の通り負担の調整を行います。
- 前年度の課税標準額が、今年度の評価額の60％～70％の場合
⇒前年度の課税標準額を据え置きます（税負担を据え置き） - 前年度の課税標準額が、今年度の評価額の60％未満の場合
⇒評価額の60％に達するまで、評価額の5％相当額ずつ課税標準額を引き上げます。
前年度課税標準額＋（評価額×5％）＝課税標準額
※ただし、上記により計算した課税標準額が、
- 今年度の評価額の60％を上回る場合には、評価額の60％とします
- 今年度の評価額の20％を下回る場合には、評価額の20％とします
原則：今年度の課税標準額＝今年度の評価額×（1/6または1/3）
【以下「本則課税標準額」という】
ただし、前年度の課税標準額が、本則課税標準額を下回るときは、以下の通り負担の調整を行います。
- 前年度の課税標準額が、本則課税標準額未満の場合⇒本課税標準額に達するまで、本則課税標準額の5％相当額ずつ課税標準額を引上げます。
前年度課税標準額＋（本則課税標準額×5％）＝課税標準額
※ただし、上記により計算した課税標準額が、本則課税標準額の20％を下回る場合には、本則課税標準額の20％とします
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